ЗАПОВЕД № ОА-РР-272 от 6 октомври 2025 г.

ЗАПОВЕД № ОА-РР-272 от 6 октомври 2025 г.

На основание чл. 32, ал. 1 от Закона за администрацията, чл. 129, ал. 3, т. 1, ал. 4, 5 и 6, чл. 128, ал. 13, т. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) предвид решение по протокол от проведено заседание на Областния експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) на 30.09.2025 г. за приемане на подробен устройствен план – парцеларен план (ПУП – ПП) за обект: „Изграждане на помпена станция и външен водопровод до съществуващ водопровод „Група Рибново“ – I етап, местност Железен мост, землището на с. Осиково, за водоснабдяване на селата Рибново и Осиково“, и във връзка със Заповед № ОА-РР-228 от 27.08.2025 г. на областния управител на област Благоевград, с която е одобрено техническо задание за изготвяне на процесния ПУП – ПП и е разрешено изработването на ПУП – ПП, одобрявам подробен устройствен план – парцеларен план (ПУП – ПП) за обект: „Изграждане на помпена станция и външен водопровод до съществуващ водопровод „Група Рибново“ – I етап, местност Железен мост, землището на с. Осиково, за водоснабдяване на селата Рибново и Осиково“.

Трасето на парцеларния план (въздушна линия) започва от ПИ 54136.1.296 по КККР на с. Осеново, община Банско, където се намира трафопост, от който чрез съществуващи стълбове през поземлени имоти с идентификатори ПИ 54136.2.192, ПИ 54136.2.144, ПИ 54136.2.143, ПИ 54136.2.145, ПИ 54136.2.190, ПИ 54136.2.10, ПИ 54136.2.189, ПИ 54136.2.140, ПИ 54136.2.184 и ПИ 54136.2.198 по КККР на с. Осеново, община Банско, и през ПИ 54184.1.66, ПИ 54184.1.105, ПИ 54184.1.106 по КККР на с. Осиково, община Гърмен, ще се осъществи захранването на помпената станция с електрическа енергия. Дължината на проектното трасе е 517,67 м и има сервитутна площ от 2792 кв. м. Въздушната линия НН преминава през поземлени имоти, собственост – държавна частна и общинска публична.

Обект на парцеларния план е и водохващане, водопровод, помпена станция за селата Рибново и Осиково, община Гърмен, в които се предвижда ново водохващане от р. Вищерица в ПИ 54184.1.4. Предвидената за изграждане помпена станция е в ПИ с идентификатор 54184.1.13, м. Вищерица по КККР на с. Осиково, община Гърмен. Довеждащият водопровод започва от помпената станция в ПИ 54184.1.13 и преминава през ПИ 54184.1.66, ПИ 54184.1.96, ПИ 54184.1.105, ПИ 54184.1.106, ПИ 54184.1.141, ПИ 54184.1.142, ПИ 54184.1.144, ПИ 54184.1.147, ПИ 54184.1.178, ПИ 54184.1.180, ПИ 54184.1.194 по КККР на с. Осиково, община Гърмен, до съществуващ водопровод от обект „Група Рибново“ – I етап. Цялата дължина на трасето на водопровода е 3165,10 м и има сервитутна площ от 18 765 кв. м. Трасето преминава през поземлени имоти, държавна частна собственост.

Площта, която е засегната от двата провода, е подробно описана в регистъра на засегнатите имоти за различните землища на с. Осиково, община Гърмен, и с. Осеново, община Банско.

Сервитутите на електропровода и водопровода са съобразени със ЗУТ и определени съгласно Наредба № 16 от 2004 г. за сервитутите на енергийните обекти и Наредба № РД-02-20-1 от 2020 г. за условията и реда за определяне на размерите и разположението на сервитутните ивици и на специалния режим за упражняване на сервитутите на водоснабдителните и канализационните проводи (мрежи) и съоръжения извън населените места и селищните образувания. В сервитутната ивица не се разрешава строителство и разполагане на трайни насаждения.

Наред с горното с Решение № 368 по протокол № 15 от 29.11.2024 г. на Общинския съвет – Гърмен, обект „Изграждане на помпена станция и външен водопровод до съществуващ водопровод „Група Рибново“ – I етап, местност Железен мост, землището на с. Осиково, за водоснабдяване на селата Рибново и Осиково“ е определен като общински обект с първостепенно значение.

По преписката се съдържа и писмо с рег. индекс ИАГ-19239/13.08.2025 г. на изпълнителния директор на Изпълнителната агенция по горите. Същото е издадено по повод на постъпило заявление от кмета на община Гърмен за учредяване на безсрочен сервитут върху поземлени имоти в горски територии – държавна собственост, за изграждане и обслужване на водопровод за обект „Изграждане на помпена станция и външен водопровод до съществуващ водопровод „Група Рибново“ – I етап, местност Железен мост, землището на с. Осиково, за водоснабдяване на селата Рибново и Осиково“. От съдържанието на писмото е видно, че на площадката за изграждане на помпена станция е необходимо да се промени предназначението, за което следва да се приключи процедурата по разделяне на поземлен имот с идентификатор 54184.1.105 и да се образува имот с нов идентификатор 54184.1.13 в с. Осиково, община Гърмен. След обособяването на поземлен имот с идентификатор 54184.1.13 и промяна на предназначението му общината ще има задължение да придобие собствеността на този поземлен имот, поради което за него няма да е необходимо да се провежда процедура за учредяване на сервитута за водопровода.

На следващо място, видно от съдържащите се по преписката писмо с рег. № ИАГ-22669/29.09.2025 г. и становище № 93-2009/26.09.2025 г. на министъра на земеделието и храните, е, че са изпълнени условията на чл. 73, ал. 5 от Закона за горите за промяна на предназначението на поземлен имот в горска територия – държавна собственост, с площ 655 кв. м в землището на с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград, попадащи в обхвата на общински обект с първостепенно значение „Изграждане на помпена станция и външен водопровод до съществуващ водопровод „Група Рибново“ – I етап, местност Железен мост, землището на с. Осиково, за водоснабдяване на селата Рибново и Осиково“. С обекта, предмет на ПУП – ПП, е засегнат поземлен имот в горска територия – държавна собственост, в района на дейност на ДП „Югозападно държавно предприятие“ – Благоевград, ТП „ДГС – Гърмен“, с идентификатор 54184.1.13, намиращ се в с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград, с предишен идентификатор 54184.1.105.

Поземлен имот с идентификатор 54184.1.13, с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград, се смята с променено предназначение от датата на влизане в сила на Заповед № 547 от 8.08.2025 г. на кмета на община Гърмен за изграждане на общински обект от първостепенно значение.

Неразделна част от настоящата заповед е одобреният със Заповед № ОА-РР-228 от 27.08.2025 г. на областния управител на област Благоевград проект на ПУП – ПП.

На основание чл. 129, ал. 4 от ЗУТ в 7-дневен срок от издаването й настоящата заповед да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ и да се публикува в Единния публичен регистър по устройство на територията по чл. 5а от ЗУТ.

На основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ – „Одобрените подробни устройствени планове се публикуват на интернет страницата на органа, който ги е одобрил, в тридневен срок от одобряването им.“

Заповедта подлежи на обжалване в 14-дневен срок от обнародването й в „Държавен вестник“ чрез областния управител на област Благоевград пред Административния съд – Благоевград, съгласно разпоредбите на чл. 215, ал. 4, изречение второ от ЗУТ.

На основание чл. 129, ал. 6 от ЗУТ след влизане в сила на заповедта кметовете на община Гърмен и община Банско следва да издадат заповед за служебно отразяване на обектите на техническата инфраструктура, предмет на одобрения ПУП – ПП, в действащия за територията общ устройствен план, без да се изменя планът. Когато след отразяването на обектите на техническата инфраструктура се налагат други промени в общия устройствен план, те се извършват при условията и по реда за неговото изменение.

Областен управител: Г. Динев