Решение № 46 от 3 декември 2015 г. Във връзка с необходимостта от подобряване на транспортното обслужване на западната част от територията на гр. София служебно е разработен и приет с решение по т. 2 по протокол № ЕС-Г-106 от 2009 г. подробен транспортно-комуникационен план (ПТКП) за продължението…

РЕШЕНИЕ № 46 от 3 декември 2015 г. Във връзка с необходимостта от подобряване на транспортното обслужване на западната част от територията на гр. София служебно е разработен и приет с решение по т. 2 по протокол № ЕС-Г-106 от 2009 г. подробен транспортно-комуникационен план (ПТКП) за продължението на бул. Царица Йоанна от Софийски околовръстен път (СОП) до път I-8 (Калотина – Драгоман).

С Решение № 608 от 10.09.2009 г. е одобрен ПУ – ПУР, на пътния възел между бул. Царица Йоанна и СОП и частта от продължението на бул. Царица Йоанна, попадаща в територията на м. Люлин разширение – запад.

Със заповед на главния архитект на Столична община е допуснато изработването на проект на парцеларен план за частта извън строителните граници на населените места, а останалата част попада в обхвата на изработван проект на ПУП по реда на чл. 16 ЗУТ, допуснат със Заповед № РД- 09-50-1040 от 23.11.2012 г. Създаването на пробива се налага във връзка с изграждането на възела СОП – бул. Сливница, и частта от СОП от бул. Сливница до автомагистрала „Люлин“, както и във връзка с необходимостта от реорганизацията на републиканската пътна мрежа.

Съгласно общия устройствен план на Столична община (ОУП на СО) продължението на бул. Царица Йоанна до ул. Банско шосе в преобладаващата си част попада в строителната граница на гр. София.

Във връзка с промяна в инвестиционните намерения при строителството на републиканската пътна мрежа в района се наложи приоритетно проектно обезпечаване с устройствен план на частта от връзката на изградения пътен възел СОП – бул. Царица Йоанна и ул. Банско шосе, което доведе до коригирането на териториалния обхват на заповедите за допускане изработването на проект за парцеларен план и на проект за ПУП – план за регулация и застрояване (ПРЗ), изработван по реда на чл. 16 ЗУТ.

Пр ед ложен ие т о за из раб о т ва не т о на ПУП – ПУР, в участъка от бул. Царица Йоанна (западно от изградения участък при възела със СОП) до ул. Банско шосе и актуализацията на ПТКП в участъка СОП – бул. Сливница (път I-8 Драгоман – Калотина), е разгледано от Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) с протокол № ЕС-Г-39 от 28.05.2013 г., т. 8. С оглед на гореизложеното се прие за целе- съобразно да се разреши изработването на проект за ПУП – ПУР, по чл. 110, ал. 1, т. 2, изр. второ ЗУТ и актуализация на ПТКП за участъка от м. Люлин разширение – запад до ул. Банско шосе.

С Решение № 641 по протокол № 52, т. 29, от 21.11.2013 г. Столичният общински съвет е разрешил изработването на ПУП – ПУР по чл. 110, ал. 1, т. 2, изр. второ и актуализация на ПТКП за участъка от м. Люлин разширение – запад до ул. Банско шосе с цел установяване на пътна връзка от бул. Царица Йоанна до ул. Банско шосе, като с решението е одобрено и задание за изработване на ПУП – неразделна част от решението.

След проведена процедура по избор на изпълнител по реда на чл. 73 ЗОП с договор № НАГ-1228 от 10.02.2014 г. главният архитект на Столична община е възложил на „Гея – проект – консулт“ – ЕООД, изработването на ПУ – ПУР, на продължението на бул. Царица Йоанна от м. Люлин разширение – запад до ул. Банско шосе и ПУР на улица между о.т. 832 – о.т. 834, м. Люлин разширение – запад, заедно с плансхемите на инженерната инфраструктура, придружен с проект за ПТКП и документация по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.

Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-82 от 4.11.2014 г., т. 20, преди съобщаването му по реда на чл. 128 ЗУТ.

С писмо № РА-92-00-672 от 17.06.2015 г. до кмета на район „Люлин“ и до директора на „Държавен вестник“ проектът е изпратен за съобщаване по реда на чл. 128, ал. 1 ЗУТ. Обявлението за изработване на ПУП е обнародвано в „Държавен вестник“, бр. 47 от 26.06.2015 г.

Съгласно писмо № АГ-92-82(1) от 3.08.2015 г. на главния архитект на район „Люлин“ в законоустановения срок за съобщаване не са постъпили възражения. Обявеният проект е разгледан и приет на заседание на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-60 от 25.08.2015 г., т. 2, с решение да се изпрати за одобряване от Столичния общински съвет на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.

При горната фактическа обстановка се установява от правна страна следното:

Изработването на проекта е допуснато служебно – по реда на чл. 135, ал. 5 ЗУТ. Възлагането на изработването е извършено при спазване на чл. 126, ал. 1 ЗУТ. Основание за изработване и одобряване на ПУП – ПУР, е чл. 110, ал. 1, т. 2 ЗУТ, а за изменението на действащия ПУП – ПУР, е разпоредбата на чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 ЗУТ, а именно – възникване на нови общински нужди за задоволяване на обществени потребности от местно значение – установяване на пътна връзка от бул. Царица Йоанна до ул. Банско шосе и осигуряване на комуникация между отделните микрорайони и квартали на район „Люлин“.

Компетентен да одобри проекта е Столичният общински съвет на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, тъй като с него се предвижда отчуждаване на недвижими имоти.

Спазени са административнопроизводствените правила при издаване на акта. Административното производство е открито служебно с Решение № 641 по протокол № 52, т. 29, от 21.11.2013 г. на Столичния общински съвет.

Изработеният проект е съобщен по реда на чл. 128, ал. 1 ЗУТ чрез обнародване на съобщение в бр. 47 от 26.06.2015 г. на „Държавен вестник“ и е разгледан и приет от ОЕСУТ с решение по протокол № ЕС-Г-60 от 25.08.2015 г., т. 2, с решение да се изпрати за одобряване от Столичния общински съвет на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.

Изработени са план-схеми на инженерната инфраструктура с обяснителни записки към тях, които са съобщени с проекта с обявлението в „Държавен вестник“. При съобщаването на проекта с план-схемите е дадена възможност за възражения, предложения и искания в едномесечен срок.

Проектът е съгласуван с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, от 17.07.2015 г., „Софийска вода“ – АД (писмо № 2247 от 10.08.2015 г.), дирекция „Транспортна инфраструктура“ при Столична община (протокол на Постоянната комисия по транспорт, организация и безопасност на движението при Столична община № 27 от 7.07.2015 г., т. VIII), Агенция „Пътна инфраструктура“ към МРРБ (писмо № 07-00-237 от 4.08.2015 г.), дирекция „Зелена система“ при Столична община (№ ЗС- 6600-123 от 26.06.2015 г.), МОСВ – РИОСВ (писмо № 08-00-6539 от 16.07.2015 г. със становище, че не е необходимо провеждане на процедури по тлава втора от Наредба на ОС), дирекция „Общински земи, гори, водни обекти и околна среда“ при Столична община (писмо № СО 15-6600-3505(1) от 25.06.2015 г.).

Спазени са материалноправните разпоредби на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.

Проектът за ПУП – ПУР на продължението на бул. Царица Йоанна от м. Люлин разширение – запад до ул. Банско шосе и изменение на ПУР на улица между о.т. 832 – о.т. 834, м. Люлин разширение – запад, е изработен в съответствие с одобреното от Столичния общински съвет с Решение № 641 по протокол № 52, т. 29, от 21.11.2013 г. задание за проектиране. С проекта се предвижда урегулиране на участъка от пътния възел на СОП с бул. Царица Йоанна до ул. Банско шосе (път III-802), като бъдещата пътна връзка попада в урегулирана територия на м. Люлин разширение – запад между кв. 64а и кв. 64г, одобрени с Решение № 608 на Столичния общински съвет по протокол № 46 от 10.09.2009 г., и в неурегулирана територия на землището на с. Филиповци, която е предвидена с ОУП на СО в устройствена зона „Зона за обществено обслужване и озеленяване“ (Оз2 – т. 17 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО), и в обхвата на изработвания проект на ПУП – ПРЗ на м. Република. В частта, попадаща в нерегулирания терен, проектът е изработен като ПУР, а в частта, попадаща в обхвата на действащия ПУП на м. Люлин разширение – запад, планът е изработен като изменение на ПУР. С изменението на ПУР се предвижда и промяна на бордюрните линии между о.т. 832 и о.т. 834, като се осигурява вход-изход към УПИ II от кв. 64а и УПИ I от кв. 64г по регулационния план на м. Люлин разширение – запад, одобрен с Решение № 608 по протокол № 46 от 10.09.2009 г. на Столичния общински съвет. С проекта се предвижда и изграждане на двупосочна велоалея по югозападния тротоар на новопредвиденото трасе с ширина 2 м.

Проектът е изработен върху действаща кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-54 от 30.08.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.

Спазени са техническите изисквания съгласно заданието и условията в заповедта за разрешаване изработването на проекта. Спазени са изискванията на Наредба № 2 от 2004 г. на МРРБ.

Изработени са план-схеми за водоснабдяване и канализация, за електрификация, с които са определени видът и техническите размери на мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура и ПТКП, с което е спазен чл. 108, ал. 2 ЗУТ. Проектът е изработен при спазване изискванията на Наредба № 8 от 2001 г. на МРРБ за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове.

Проектът е в интерес на Столична община за развитието на значителна част от територията на гр. София.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС и чл. 129, ал. 1, чл. 110, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 ЗУТ, протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-60 от 25.08.2015 г., т. 2, Столичният общински съвет реши:

Одобрява проект за: 1. План за улична регулация на продължението на бул. Царица Йоанна от м. Люлин разширение – запад до ул. Банско шосе:

– от о.т. 905 през о.т. 907, 909, 911, 914 до о.т. 918 и от о.т. 902 през о.т. 904, 906, 908, 910, 913 до о.т. 916;

– от о.т. 915 през о.т. 914 и 913 до о.т. 916; – от о.т. 911 до о.т. 912, по червените и сините линии, цифри и букви съгласно приложения проект.

2. Изменение на плана за улична регулация на улица от о.т. 832 до о.т. 834, между квартали 64а и 64г, м. Люлин разширение – запад, за създаване на улица от нова о.т. 832а през нови о.т. 900, 902 до нова о.т. 904 и от нова о.т. 832б през нови о.т. 901 и 903 до нова о.т. 905 по зелените и кафявите линии, цифри и букви съгласно приложения проект.

3. План-схеми на инженерната инфраструктура в обхвата по т. 1 и 2 от решението.

Решението и одобреният проект за подробен устройствен план да се публикуват на интернет страницата на Столична община – Направление „Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.

Решението да се съобщи на заинтересуваните лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.

Решението може да бъде обжалвано по реда на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния съд – София-град, в 30-дневен срок от съобщаването.

Жалбите се подават в район „Люлин“ и се изпращат в Административния съд – София-град, от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община.

Председател: Е. Герджиков